シャルマン南柏

  • 千葉県流山市向小金一丁目

  • 常磐線 / 南柏駅 徒歩10分

  • 1982年築 / 8階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

50.1
割安

推定相場価格より0.1%割安

販価
2,180万円
25.8万円/㎡
相場
2,182万円
25.8万円/㎡
1,334
1,899
2,464
3,029
AI査定結果
推定相場価格
2,182万円
25.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,899万円〜2,464万円
22.5万円/㎡〜29.2万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.6%
　
最終更新日: 2026年4月5日
シャルマン南柏
2,180万円（25.8万円/㎡）/ 8階 / 84.48㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は28.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/052,180万円25.8万円8階 84.48㎡ 4LDK南西
2025/12/261,980万円28.5万円5階 69.55㎡ 3LDK南西
2025/02/261,998万円28.7万円4階 69.55㎡ 3LDK西
2025/02/142,098万円30.2万円4階 69.55㎡ 3LDK西
2025/02/022,198万円31.6万円4階 69.55㎡ 3LDK西
2025/01/272,180万円31.3万円4階 69.55㎡ 3LDK西
2024/12/132,298万円33.0万円4階 69.55㎡ 3LDK西
2024/10/091,888万円27.1万円5階 69.55㎡ 3LDK西
2024/08/241,180万円17.0万円4階 69.55㎡ 3LDK西
2024/06/221,888万円27.2万円5階 69.5㎡ 3LDK南西
2024/06/021,988万円28.6万円5階 69.55㎡ 3LDK西
2024/04/042,088万円30.0万円3階 69.55㎡ 3LDK南西
2023/12/261,899万円27.3万円3階 69.55㎡ 3LDK西
2023/12/251,799万円25.9万円3階 69.55㎡ 3LDK東
2023/09/081,999万円28.7万円3階 69.55㎡ 3LDK南西
2023/07/092,170万円28.7万円7階 75.6㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は25.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
シャルマン南柏
流山市向小金一丁目
南柏駅10分 2,180万円25.8万円84.48㎡4LDK8階 / 8階建 南西1982年52戸RC
2026/03/16ヴェルドミール江戸川台1号棟
流山市富士見台二丁目
江戸川台駅12分 1,590万円21.5万円74.02㎡3LDK2階 / 3階建 南東1983年68戸RC
2025/02/22江戸川台フラットC棟
流山市江戸川台東三丁目
江戸川台駅10分 1,580万円20.6万円76.59㎡3SLDK2階 / 3階建 南1984年23戸RC
2026/02/23江戸川台グリーンハイツ5号棟
流山市西初石一丁目
江戸川台駅12分 1,780万円26.3万円67.62㎡3LDK2階 / 3階建 南東1977年90戸RC
2026/03/03江戸川台ハイツC棟
流山市東初石一丁目
江戸川台駅10分 1,899万円22.0万円86.49㎡4LDK1階 / 3階建 南1983年18戸RC
2026/04/02江戸川台ハイツD棟
流山市東初石一丁目
江戸川台駅9分 1,899万円22.0万円86.4㎡4LDK1階 / 3階建 南1983年21戸RC
2026/03/14江戸川台ハイツ
流山市東初石一丁目
江戸川台駅9分 1,899万円22.0万円86.49㎡4LDK1階 / 3階建 南1983年21戸RC
2026/03/30コンドミニアム初石D棟
流山市西初石二丁目
初石駅9分 2,188万円28.6万円76.39㎡3LDK3階 / 3階建 南東1984年96戸RC
2025/06/08コンドミニアム初石A棟
流山市西初石二丁目
初石駅8分 1,998万円24.6万円81.18㎡3LDK2階 / 3階建 南1984年96戸RC
2025/06/21コンドミニアム初石C棟
流山市西初石二丁目
初石駅8分 2,080万円27.2万円76.39㎡3LDK3階 / 4階建 -1984年96戸RC
2026/03/15コンドミニアム初石E棟
流山市西初石二丁目
初石駅9分 2,188万円28.6万円76.39㎡3LDK3階 / 4階建 南東1984年96戸RC
2025/06/03コンドミニアム初石B棟
流山市西初石二丁目
初石駅9分 1,998万円24.6万円81.18㎡3LDK2階 / 3階建 南1984年96戸RC
2026/03/16コンドミニアム初石
流山市西初石二丁目
初石駅9分 2,188万円28.6万円76.39㎡3LDK3階 / 4階建 南東1984年96戸RC
2025/09/08初石パークホームズ
流山市西初石四丁目
初石駅9分 1,980万円27.2万円72.73㎡3LDK5階 / 5階建 南1984年59戸RC
2025/02/08初石パーク・ホームズA棟
流山市西初石四丁目
初石駅9分 1,980万円27.2万円72.73㎡3LDK5階 / 5階建 南東1984年59戸RC
2025/05/13初石パーク・ホームズB棟
流山市西初石四丁目
初石駅7分 2,098万円28.8万円72.73㎡3LDK4階 / 5階建 南東1984年59戸RC
2025/02/09ルックハイツ流山
流山市流山一丁目
流山駅1分 1,490万円23.2万円64.35㎡2LDK2階 / 7階建 南東1981年20戸SRC
2025/09/02藤和南流山コープ
流山市南流山三丁目
南流山駅5分 1,990万円26.9万円74.04㎡3LDK1階 / 5階建 南西1983年37戸RC
2024/08/27カンフォート流山
流山市南流山一丁目
南流山駅3分 1,800万円23.1万円77.76㎡2LDK6階 / 7階建 南1978年45戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.5%下落、流山市では39.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は流山市の平均と比較して106.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
32.9万円/㎡
前年比-0.5%
流山市
12.5万円/㎡
前年比-39.7%
千葉県
流山市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シャルマン南柏
所在地千葉県流山市向小金一丁目
交通常磐線南柏駅徒歩10分
築年月1982年
階数8階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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